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汇景新城中心亮相
 

 翔安掀起全生活运动

 

 
 
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      已经成为厦门购房焦点区域之一的翔安,最近又有一个新的项目正式公开亮相。位于翔安新城中心,区政府正对面的汇景新城中心,以“全生活”为规划理念,推出了住宅和商业物业两种拳头产品,引起了市场的普遍关注。
        

      翔安楼市走进购房者的视野得益于翔安隧道的开工建设,而汇景新城中心与该隧道的出口距离约7公里,由此,该项目未来的升值潜力也被普遍看好。同时,项目的“全生活”概念,也因周边完善的配套设施让购房置业者感觉到美好前景。这些都为汇景新城中心成为一个现代商住综合体奠定了坚实的基础。
“全生活”居住方式 触手可及的便捷。

 

 
 

      汇景集团市场总监刘震在谈到“全生活”概念时表示,在汇景新城中心的200米以内,徒步就可以到达购物中心购物,可以送孩子到达学校,可以去市民广场看文艺演出,可以跟爱人一起到公园散步、遛狗,可以到达体育中心踢球健身。可以说,所有的生活需求,在200米的生活半径中都可以解决,让汇景新城中心有了现在的“全生活”定位。


      城市化进程让购房者对建筑以外的生活方式开始更多地关注,从慢生活到乐活生活,每个项目都在用自己的特色对未来的生活方式提出阐释。汇景新城中心因其周边完善的配套设施,可以为居住者提供最全面的生活服务,步行就可以到达文化演艺中心、祥吴公园、体育中心、实验中小学、翔安行政中心等,再加上已规划选址的厦门市第五医院和项目自身的商业部分,可以说形成了一个非常便捷的200米生活圈。这也成为该项目“全生活”理念的源点和资源优势。

 

      从大的城市规划看翔安,其发展前景也被普遍看好。根据厦门的城市建设规划,翔安将构建“一座新城、四个基地”的未来新区,将确立其厦门城市副中心地位。同时,翔安还是福建省的重点侨乡,翔安离金门最近距离仅1800米,是看金门的旅游名胜之地,拥有全国唯一的对台小额商品交易市场,堪称两岸物流的“大超市”。在这样的规划背景下,翔安的增值前景被看好也在意料之中。


      可以说,翔安隧道的动工建设给有意在此居住的购房者吃了个定心丸。与此同时,翔安区的各项基础设施也在不断建设中。汇景新城中心位于翔安区新城市中心,紧临翔安区政府,周围的教育、文化、体育、公园、产业园等一应俱全。特别是在休闲、购物方面更是较为便利。除了原有的小商业街外,汇景新城中心还将以6万平方米的大手笔商业规划,打造出一个综合性的商业地产项目,不但为社区居民提供一个休闲购物场所,商业辐射力还将影响到整个翔安及周边地区。


      汇景新城中心的“全生活”理念,体现在项目规划的各个细节之处。街区广场以绿色休闲为主题,购物中心品牌店以流行服饰为主,还有酒吧、SPA馆、健身中心等时尚流行的消费场所。这些为业主提供全面生活配套服务的设施,将成为汇景新城中心的主力店面,也让业主能够深刻感受到这里便捷而快乐的生活。
“全生活”购物公园 体验式购物感受。


      对于新区翔安来说,以体验式购物为主旨的商业物业还是空白,这也成为汇景新城中心全生活商业模式的主打理念。


      “全生活”购物公园的特色之一就是商业经营的业态非常全,可以满足消费者的多方需求。汇景新城中心是集购物、娱乐、商务及休闲观光于一体的多元商业中心。这里的6万多平方米的商业规划中,汇景新城中心的全生活商业模式,也在商业主题组合上做出革命性突破,以娱乐、美食、婚恋、儿童四个鲜明主题分区合理分布,形成协调互补的经营格局;以潮流前线、时尚都会、欢乐世纪、金生金世、动感之都构筑起五大主力功能区。同时,结合商业区和休闲广场,让这些商业发挥其价值,与之相呼应,形成全生活购物公园商业区,汇集人流量,商业才能蓬勃兴旺。


      “全生活”购物公园的另一个特色是提供全天候服务,从早到晚,满足各种需求和消费。白天可以到其核心商业包括国际名品街、步行体验街等逛逛,晚上可以尽情享受休闲好时光,购物、娱乐、酒吧、美食、KTV等场地也一样俱全。希望通过这样一种商业模式,来创造这里的一种高品质的生活方式。为此,项目在招商过程中,将重点放在对业态比例的合理把握与布局上,使其在真正意义上做到休闲式购物和体验式购物。同时各类型的租户相互融合,相互渗透、影响,并且把商业与人们休闲娱乐的公园结合,形成多元化商业业态经营及一站式消费中心,为消费者创造最大化的附加价值。


      从汇景新城中心商业规划的一个细节,我们就可以看出这一商业模式对经营的有效促动。该项目的空间布局采用的是剧场式排布,四层商铺以剧场式围绕三个中庭,形成阶阶相递,对应于人流逐层递减的商场惯例,商铺量也相对减少,这样就可以有效地保证上层商铺客流量与首层相当,让商家在经营上能够公平竞争。这一点,对店面投资也非常重要,因为不同的商铺有不同的售价,但如果店面价格低,却能收获同等客流,对于投资者来说是一笔划算的生意。